1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
江東区
82.8万円/㎡
前年比+25.1%
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東大島ファミールハイツ2号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分
1986年築 / 15階建 / 205戸 / SRC造
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9階 / 85.83㎡の場合
相場
6,307万円
73.5万円/㎡
4,675
5,763
6,852
7,940
AI査定結果
推定相場価格
6,307万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,763万円〜6,852万円
67.1万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月15日
東大島ファミールハイツ2号館
7,490万円（87.3万円/㎡）/ 9階 / 85.83㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は69.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 7,490万円 | 87.3万円 | 9階 | 85.83㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 83.9万円 | 13階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/03 | 4,980万円 | 83.9万円 | 13階 | 59.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 76.8万円 | 4階 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/28 | 4,280万円 | 64.8万円 | 2階 | 66.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/11/10 | 7,900万円 | 80.8万円 | 12階 | 97.83㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/18 | 3,980万円 | 61.4万円 | 4階 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/13 | 7,299万円 | 74.6万円 | 3階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 4,299万円 | 66.3万円 | 4階 | 64.83㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/06/07 | 4,600万円 | 71.0万円 | 4階 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/04 | 4,580万円 | 69.4万円 | 7階 | 66.03㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/04 | 8,100万円 | 82.8万円 | 12階 | 97.83㎡ | 2S | 南 |
| 2025/05/02 | 5,680万円 | 58.1万円 | 3階 | 97.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/30 | 4,980万円 | 75.4万円 | 7階 | 66.03㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/19 | 5,480万円 | 63.8万円 | 8階 | 85.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,650万円 | 61.5万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,998万円 | 77.6万円 | 8階 | 64.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 3,580万円 | 55.6万円 | 8階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 65.9万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 5,980万円 | 57.1万円 | 10階 | 104.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,580万円 | 69.4万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 6,980万円 | 66.6万円 | 14階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,180万円 | 59.0万円 | 10階 | 104.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 5,790万円 | 67.5万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,990万円 | 69.8万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,790万円 | 71.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 3,790万円 | 70.3万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,770万円 | 72.2万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 59.43㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 73.9万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 4,490万円 | 66.8万円 | 9階 | 67.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/29 | 6,500万円 | 62.1万円 | 8階 | 104.73㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 69.7万円 | 4階 | 85.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,999万円 | 62.1万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 3,980万円 | 73.8万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/23 | 4,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 59.43㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/11 | 4,480万円 | 67.8万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,980万円 | 67.1万円 | 15階 | 59.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 4,980万円 | 75.4万円 | 6階 | 66.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/20 | 4,099万円 | 63.7万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 4,790万円 | 71.2万円 | 7階 | 67.23㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/09 | 4,299万円 | 66.8万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 4,498万円 | 69.9万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 5,190万円 | 77.2万円 | 3階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 3,400万円 | 52.8万円 | 4階 | 64.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 東大島ファミールハイツ2号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅2分 | 7,490万円 | 87.3万円 | 85.83㎡ | 4LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 205戸 | SRC |
| 2024/12/06 | イトーピア住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 7,490万円 | 102.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2026/03/08 | シティコープ豊洲 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 7,998万円 | 91.6万円 | 87.32㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2026/03/16 | シティコープ千石 江東区千石一丁目 | 清澄白河駅14分 | 7,180万円 | 100.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 209戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
| 2025/08/02 | コープ野村大島1号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅8分 | 5,990万円 | 70.7万円 | 84.75㎡ | 4LDK+ | 7階 / 15階建 | 南西 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/03/31 | コープ野村大島2号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅9分 | 5,180万円 | 73.2万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、江東区では25.1%上昇しています。
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