東大島ファミールハイツ2号館

  • 東京都江東区大島九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 15階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,980万円
61.4万円/㎡
相場
4,590万円
70.8万円/㎡
2,677
3,953
5,228
6,504
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,953万円〜5,228万円
61.0万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月2日
東大島ファミールハイツ2号館
3,980万円（61.4万円/㎡）/ 4階 / 64.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,980万円61.4万円4階 64.83㎡ 2LDK+S西
2025/08/094,299万円66.3万円4階 64.83㎡ 2LDK+納戸西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
東大島ファミールハイツ2号館
江東区大島九丁目
東大島駅2分 3,980万円61.4万円64.83㎡2LDK+S4階 / 15階建 西1986年205戸SRC
2024/06/23シティコープ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 4,980万円69.2万円71.92㎡3LDK8階 / 14階建 南東1981年165戸SRC
2023/12/19シティコープ千石B棟
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 4,980万円69.1万円72.09㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2025/05/17シティコープ千石
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 5,390万円75.8万円71.13㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2024/07/16ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 4,880万円73.9万円66㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2025/05/22汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 4,580万円68.2万円67.2㎡3LDK2階 / 15階建 南西1983年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、江東区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は江東区の平均と比較して13.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+15.9%
江東区
70.7万円/㎡
前年比+3.3%

マンション概要

マンション名東大島ファミールハイツ2号館
所在地東京都江東区大島九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩2分
築年月1986年
階数15階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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