東大島ファミールハイツ2号館

  • 東京都江東区大島九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分

  • 1986年築 / 15階建 / 205戸 / SRC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
4,980万円
76.8万円/㎡
相場
4,338万円
66.9万円/㎡
3,343
4,006
4,669
5,333
AI査定結果
推定相場価格
4,338万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,006万円〜4,669万円
61.8万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
東大島ファミールハイツ2号館
4,980万円（76.8万円/㎡）/ 4階 / 64.83㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は68.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,980万円76.8万円4階 64.83㎡ 2LDK+S西
2025/11/107,900万円80.8万円12階 97.83㎡ 2S南
2025/09/183,980万円61.4万円4階 64.83㎡ 2LDK+S西
2025/09/137,299万円74.6万円3階 97.83㎡ 4LDK南
2025/08/094,299万円66.3万円4階 64.83㎡ 2LDK+西
2025/06/074,600万円71.0万円4階 64.83㎡ 2LDK+S西
2025/06/044,580万円69.4万円7階 66.03㎡ 2LDK+東
2025/06/048,100万円82.8万円12階 97.83㎡ 2S南
2025/05/025,680万円58.1万円3階 97.83㎡ 3LDK+S南
2025/04/304,980万円75.4万円7階 66.03㎡ 2LDK+S東
2025/03/195,480万円63.8万円8階 85.83㎡ 4LDK南
2025/01/154,650万円61.5万円5階 75.6㎡ 3LDK東
2025/01/104,998万円77.6万円8階 64.37㎡ 3LDK北西
2024/09/193,580万円55.6万円8階 64.37㎡ 3LDK西
2024/08/064,980万円65.9万円5階 75.6㎡ 3LDK東
2024/06/105,980万円57.1万円10階 104.73㎡ 4LDK南東
2024/05/274,580万円69.4万円6階 66.03㎡ 3LDK東
2024/05/076,980万円66.6万円14階 104.73㎡ 5LDK南東
2024/04/266,180万円59.0万円10階 104.73㎡ 4LDK南東
2024/04/155,790万円67.5万円4階 85.83㎡ 3LDK南
2024/03/215,990万円69.8万円4階 85.83㎡ 3LDK南
2024/03/214,790万円71.2万円3階 67.23㎡ 3LDK西
2024/03/183,790万円70.3万円4階 53.93㎡ 2LDK東
2024/03/114,770万円72.2万円6階 66.03㎡ 3LDK東
2024/02/164,880万円73.9万円6階 66.03㎡ 3LDK東
2024/02/164,180万円70.3万円7階 59.43㎡ 2SLDK西
2024/01/184,490万円66.8万円9階 67.23㎡ 3LDK-
2023/12/296,500万円62.1万円8階 104.73㎡ 5LDK南
2023/12/265,980万円69.7万円4階 85.83㎡ 3LDK南
2023/12/263,999万円62.1万円4階 64.37㎡ 3LDK西
2023/12/243,980万円73.8万円4階 53.93㎡ 2LDK-
2023/12/234,180万円70.3万円7階 59.43㎡ 2LDK-
2023/12/114,480万円67.8万円6階 66.03㎡ 3LDK東
2023/12/033,980万円67.1万円15階 59.33㎡ 3LDK東
2023/11/204,980万円75.4万円6階 66.03㎡ 3LDK北東
2023/11/204,099万円63.7万円4階 64.37㎡ 3LDK西
2023/11/184,790万円71.2万円7階 67.23㎡ 3LDK-
2023/11/094,299万円66.8万円4階 64.37㎡ 3LDK西
2023/10/204,498万円69.9万円4階 64.37㎡ 3LDK西
2023/09/055,190万円77.2万円3階 67.23㎡ 3LDK西
2023/06/183,400万円52.8万円4階 64.37㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
東大島ファミールハイツ2号館
江東区大島九丁目
東大島駅2分 4,980万円76.8万円64.83㎡2LDK+S4階 / 15階建 西1986年205戸SRC
2024/10/06イトーピア住吉
江東区猿江二丁目
住吉駅4分 6,190万円84.4万円73.38㎡3LDK3階 / 14階建 南1982年211戸SRC
2025/07/07シティコープ豊洲
江東区豊洲一丁目
豊洲駅10分 6,590万円91.6万円71.92㎡3LDK13階 / 14階建 南東1981年165戸SRC
2023/12/19シティコープ千石B棟
江東区千石一丁目
清澄白河駅14分 4,980万円69.1万円72.09㎡3LDK2階 / 14階建 西1981年209戸SRC
2025/08/01シティコープ千石
江東区千石一丁目
清澄白河駅15分 6,480万円91.1万円71.13㎡3LDK7階 / 14階建 南西1981年209戸SRC
2024/07/16ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 4,880万円73.9万円66㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2025/08/18汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 4,480万円83.0万円54㎡2LDK4階 / 15階建 南西1983年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江東区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は江東区の平均と比較して1.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
江東区
77.9万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名東大島ファミールハイツ2号館
所在地東京都江東区大島九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩2分
築年月1986年
階数15階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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